文章闡述了關(guān)于2021長(zhǎng)春市公積金政策，以及長(zhǎng)春市公積金新規(guī)定的信息，歡迎批評(píng)指正。
簡(jiǎn)略信息一覽：
“三孩家庭”額度可提高20萬(wàn)元
1、月1日，澎湃新聞從河北滄州市住房公積金管理中心獲悉，滄州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于提高多孩家庭住房公積金貸款額度的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）。
2、通知明確，購(gòu)房所在地在長(zhǎng)春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽(yáng)區(qū)、九臺(tái)區(qū)），有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬(wàn)元；無(wú)共同借款人的為60萬(wàn)元。
3、對(duì)生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請(qǐng)公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元。
長(zhǎng)春公積金二手房貸款政策
對(duì)生育、撫養(yǎng)二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請(qǐng)公積金貸款的，“二孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元；“三孩家庭”貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元。
第二次申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%，此政策截止到2022年12月31日；第三次及以上公積金貸款不予受理。
要求收入證明開到每月還款額的兩倍）公積金貸款：套房首付需要3成（北京的情況是90平米以下的普通住宅可以2成），第二套房需要首付至少6成（每個(gè)省份都有公積金貸款額度的限制，北京根據(jù)信用評(píng)級(jí)略有差別，80-104萬(wàn)不等。
如兩套二手房公積金可貸無(wú) 即使兩套也可以使用公積金貸款，利率的1倍，超過50%首付。公積金貸款，首付多少（不論是做評(píng)估）首套房公積金貸款，二手房30%，一手房的20%。
長(zhǎng)春二套房公積金貸款政策按照長(zhǎng)春市的規(guī)定，二套房公積金貸款政策并沒有放貸標(biāo)準(zhǔn)上的變化。
公積金2021年新政策
1、二手房貸款最長(zhǎng)期限參照其他公積金中心和商業(yè)銀行規(guī)定貸款年限由20年調(diào)整至30年，樓齡加貸款年限由不超過40年調(diào)整至50年；貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人法定退休年齡后5年，且不得超過65歲；兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。
2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；同意提供符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》的擔(dān)保；貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。
3、申請(qǐng)?zhí)崆安糠謨斶€住房公積金貸款本金提取住房公積金的，每年（提取行為間隔12個(gè)月）可提取一次；職工本人及配偶在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金，無(wú)自有住房且租賃住房的，需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月后，方可提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。
4、該《通知》自2021年5月1日起實(shí)施，以申請(qǐng)時(shí)間為準(zhǔn)。
長(zhǎng)春公積金貸款政策2022
法律分析：積金貸款新政策為：為了規(guī)范住房公積金的個(gè)人住房公積金貸款。
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。《住房公積金管理?xiàng)l例》第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、中國(guó)人民銀行擬定住房公積金政策，并監(jiān)督執(zhí)行。
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