本篇文章給大家分享公積金貸款廉租房，以及公積金貸款廉租房能貸多少對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助。
簡略信息一覽：
天津市有公租房的還可以貸款買房嗎
1、提前預(yù)售未辦全證件由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，如合同對此項有約定，買房人就可要求退房。房屋面積誤差超過3%。房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。房子存在抵押、聯(lián)建或其它經(jīng)濟***。購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致。
2、得辦理公租房退租才能買房申請公租房之后也可以購房的，但是購房之后需要辦理公租房退租；同理，申領(lǐng)公租房補貼之后還能買房，但買房之后也無法再享受公租房補貼。
3、且從《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定來看，享受廉租住房待遇的最低收入家庭，每年都須向房地產(chǎn)行政主管部門或其委托的機構(gòu)如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況，所以租住廉租房是需要具備一定條件的，當(dāng)條件不符合規(guī)定時承租人應(yīng)退出廉租房。
4、可以買，沒有影響，但如果你買了新房也就意味著失去了公租房的資格。原因 如果你申請了公租房，你是沒有產(chǎn)權(quán)的，所以對你購買商品房是沒有限制的。
廉租房購買時可以貸款嗎及如何貸款?
享有廉租房后去銀行貸款是沒有影響的。因為國家現(xiàn)在提倡 *** ，而且只要具有償還能力就可以。但是廉租房不能作為抵押進(jìn)行貸款，因為廉租房是國家為困難群眾提供的一種 保障性住房 ，居住人只享有 居住權(quán) ，沒有房屋的產(chǎn)權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán) 歸國家或者單位。去銀行貸款跟享有廉租房是互不影響的。
廉租房可以用公積金貸款，公積金的提取應(yīng)該按照，借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
申請廉租房不可以貸款。廉租房是指***通過租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向低保困難家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，***以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔的形式補貼住房困難的家庭。所以廉租房是只出租不售賣的，不能通過貸款方式購買。
只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于***的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和***性基金。
可以用住房公積金付北京市***公租房的房租么
1、公積金可以取出來交房租。租房提取住房公積金的條件：職工連續(xù)足額繳存滿3月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租；租住公租房，可按照實際房租支出全額提取；租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
2、公積金可以租房用嗎？可以。職工繳存的公積金賬戶內(nèi)資金可以用來支付房租。
3、要提取公積金支付房租，職工及其配偶在繳存公積金的所在城市不能有自住房，并且需要連續(xù)繳存公積金滿3個月。如果是租住公租房，可以按照實際房租的支出來全額提??；如果是租住商品房，則基本上是按照當(dāng)?shù)氐淖饨鹚胶退夥课莸拿娣e來決定提取的額度。
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