文章闡述了關于公積金房貸有年齡限制，以及住房公積金房貸年齡限制的信息，歡迎批評指正。
簡略信息一覽：
買房也有年齡限制,多大年齡不可以貸款買房?
1、一般銀行規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
2、在中國，貸款購房的常規年齡限制是18歲以上，但有些銀行可能要求借款人年齡達到20歲，其中男性不得超過60歲，女性不得超過55歲，需要注意的是，不同的銀行可能有不同的具體要求，例如，某些銀行可能允許貸款的最長期限達到借款人退休后5年，因此，實際年齡限制可能根據貸款類型和銀行政策而有所不同。
3、年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房。
公積金貸款買房有年齡限制嗎
公積金貸款有年齡限制。公積金貸款年齡限制如下：最長不超過借款人法定退休年齡后5年，即男人65歲，女人60歲；單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡。公積金貸款期限最長不超30年。
公積金貸款到的年齡，要求男性實際年齡加上貸款期限之和小于等于65周歲；女性實際年齡加上貸款期限之和小于等于60周歲，具體如下：公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續繳納6個月以上的公積金；具體貸款年齡沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡后5年。
貸款買房有年齡限制，一般為需滿18周歲。不同的銀行可能有特殊規定，視貸款銀行的具體規定而定。根據相關法律規定，成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
北京市不同銀行房貸年齡
月16日，券商中國記者致電工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房貸年齡期限為75歲，招行可至85歲，交行則可達95歲，不過均須子女擔保或子女作為共同還款人。
貝殼財經記者***訪了解到，北京多數銀行執行“購房年齡+貸款年限”不超過70歲這一政策。不過，個別銀行根據申請人條件也在年齡上有所放寬。中信銀行北京分行相關人士告訴貝殼財經記者，該行住房按揭貸款項下的借款人年齡與授信期限之和最長不超過80年。對于有兩個及以上借款人的，授信期限以年齡孰低者為準。
房貸年齡限制到多大 法律分析：銀行貸款是有年齡限制的，一般規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限加當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
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