今天給大家分享如何繳納公積金房貸首付，其中也會對公積金貸款首付怎么交的內容是什么進行解釋。
簡略信息一覽：
住房公積金貸款能付首付嗎
公積金貸款一般不可以付首付，可以用儲蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付。首次使用公積金貸款的首付款比例應當不低于總房款的20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例應當不低于總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例應當不低于總房款的60%。
【法律分析】：住房公積金不可以用于首付。因為公積金的使用原則是先消費后提取，可以在購房后憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款***的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
純公積金貸款購買首套房（90平以上）首付款比例為30%。法律依據：《上海購房政策》第一條 外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房。第二條 非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
公積金不能直接抵扣首付。在購房時，購房人需要滿足一定的貸款條件，例如具有完全民事行為能力、本市城鎮正式戶口或有效居留身份、穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力、正常繳存住房公積金并連續交足半年以上等。同時，借款人需要提供購買自住住房的有效合同或協議，并同意辦理住房抵押和保險。
法律主觀：住房公積金 是不能用來付首付的。 住房公積金貸款 流程： 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送 公積金 中心；公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
公積金余額不可以直接付首付。公積金貸款一般不可以用于支付購房首付，必須先用儲蓄存款、信用貸款或抵押舊房等方式支付。首次使用公積金貸款購房時，首付款比例不得低于總房款的20%至30%；若使用銀行商業貸款，最低首付比例應不低于總房款的30%；購買第二套房時，首付款比例不得低于總房款的60%。
公積金能貸款付首付嗎?
1、公積金購房不能用于支付首付，需購房后提取。可先借錢付首付，再用公積金還款。公積金貸款流程包括初審、評估、審核、擔保手續、簽訂合同等。貸款條件包括連續繳納滿一年、自籌資金、穩定收入、良好信用、一次貸款購房等。需抵押所購住房。
2、公積金貸款首套房首付比例，目前國家要求最低為20%。根據中國住房公積金管理中心的規定，對于首套房公積金貸款，并不是所有的首付比例都可以享受公積金貸款。目前國家要求，公積金貸款首套房的最低首付比例為20%。
3、公積金余額不可以直接付首付。公積金貸款一般不可以用于支付購房首付，必須先用儲蓄存款、信用貸款或抵押舊房等方式支付。首次使用公積金貸款購房時，首付款比例不得低于總房款的20%至30%；若使用銀行商業貸款，最低首付比例應不低于總房款的30%；購買第二套房時，首付款比例不得低于總房款的60%。
4、純公積金貸款購買首套房（90平以上）首付款比例為30%。法律依據：《上海購房政策》第一條 外地人已婚在上海只能購買1套（商品房）住宅房。第二條 非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
5、法律分析：可以。公積金貸款購房首付比例是30%。 住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。
6、公積金不可以用來付首付，買房使用公積金的情況下，使用要在發生買房行為之后，申請公積金貸款買房也是需要先簽訂購房合同后才能去辦理貸款手續。通常辦理貸款買房的時候，首付都是要求是自籌資金，所以貸款人首付不夠的話可以找親友借錢湊齊補足。
公積金貸款付首付怎么操作
1、先付后取，要先墊付首付款，再攜帶相關材料去提取公積金。越來越多的企業給員工交納了公積金，這樣的話不僅增加了我們的收入，將來買房我們還可以在經濟上減少很多的壓力，而且利用公積金貸款買房相對于其它方式來說還有更多的優惠政策。
2、公積金付首付的方法如下：申請提取公積金：購房人可以在購房時向公積金管理中心申請提取公積金，填寫相關的提取申請表和其他必要的證明材料，如購房合同、貸款申請等。公積金貸款：如果購房人需要貸款購房，可以在銀行申請公積金貸款，貸款金額應該根據購房人的公積金繳存情況和購房人的還款能力來確定。
3、公積金貸款的首付款在和房產商協商好價格與支付方式后自己支付，不能用公積金支付，首付款的比例一般為所購房屋總價的20%~30%左右，用戶可以通過轉賬的方式將首付款付給房地產商，然后簽訂《購房合同》或《購房協議》，再準備身份證等材料，然后帶上《購房合同》去辦理相關的手續，申請公積金貸款即可。
4、當然，沒有繳存住房公積金的也可以去申請貸款買房，辦理個人商業性住房貸款就行。而有繳存公積金的若所交的公積金余額不足，導致申請的公積金貸款額度不夠的話，還可以辦理組合貸款（即公積金貸商貸的組合）。但無論是哪種類型的房貸，房子首付款一般都是需要用自己的現金支付。
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