文章闡述了關于望城區(qū)公積金貸款利率，以及長沙望城住房公積金的信息，歡迎批評指正。
簡略信息一覽：
- 1、住房公積金貸款和商業(yè)貸款利率都不一樣,那么組合貸款利率怎么算?
- 2、長沙公積金提前還款需要預約嗎
- 3、公積金貸款25萬,10年換,利率怎么算?
- 4、用住房公積金貸款30萬,十五年還完,每月還多少,利息是多少?
住房公積金貸款和商業(yè)貸款利率都不一樣,那么組合貸款利率怎么算?
組合貸款包含公積金貸部分和商貸部分，兩部分各自執(zhí)行不同的利率：其中公積金貸部分是按央行規(guī)定的貸款基準利率來執(zhí)行，而在央行公布的貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款年利率為25%（第二套住房的貸款利率為基準利率的1倍）。至于商貸部分，則以相應期限的LPR（貸款市場報價利率）為定價基準。
具體計算公積金組合貸款的利率需要根據貸款合同中的具體條款來確定。一般來說，公積金貸款和商業(yè)貸款的利率按照各自的比例計算，然后再按照各自的還款方式進行計算。例如，假設公積金貸款的利率為3%，商業(yè)貸款的利率為5%，公積金貸款占總貸款金額的50%，商業(yè)貸款占總貸款金額的50%。
杭州組合貸款中公積金貸款利息 五年期以下的杭州住房公積金貸款利率為五年期以上的杭州住房公積金貸款利率為二套房貸款利率會向上浮動10%。也就是說，兩種貸款期限下，利率分別為025%和575%。
組合貸款利率怎么算？組合貸款中的商業(yè)貸款和公積金貸款分別按各自的利率進行計算。現在商業(yè)貸款利率是LPR+基點的浮動利率，目前LPR利率為1年期LPR為65%，5年期以上LPR為3%，至于基點是多少，以承辦銀行規(guī)定為準，現在有些地區(qū)的首套房商貸利率最低可以達到1%，二套房則是9%。
商業(yè)貸款，無折扣的情況下貸款利率為9%，貸款的總利息比較高。 組合貸款的貸款利率介于25%和9%之間，貸款的總利息相對適中。
公積金貸款利率 5年以下4%，5年以上 5%； 公積金存款利率，當年繳納的按活期利率，歷年繳納的按三個月的儲蓄利率。5年以上，公積金貸款利率5%，商業(yè)貸款利率9%。首套房的商業(yè)貸款利率大部分銀行上浮15%，實際商貸利率也就是64%。商貸實際利率和公積金利率差了09%。這個利率差距是很大的。
長沙公積金提前還款需要預約嗎
1、公積金提前還貸手續(xù)流程是怎樣的 法律分析：向公積金中心預約。借款人需要事先查到當地公積金管理中心的服務熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額，并預約好現場的辦理的時間，然后按照約定的時間，帶上身份證到當地公積金管理中心申請要提前還款的金額。
2、公積金提前還款不需要預約，但是得滿足以下條件才可以辦理提前還款：公積金貸款還款時間滿一年以上。申請人當前狀態(tài)下沒有逾期。申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸最低限額為一萬元，目不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
3、還款人需要撥打公積金管理熱線對提前還款的數額進行預約還款。還款人申請?zhí)崆斑€款需要填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料。申請人還需要確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期。
4、公積金貸款提前還款是需要預約的，一般是要求提前一個月或者一個星期預約，預約成功之后才能提前還款，否則系統(tǒng)是按照每個月規(guī)定的還款金額扣款的，若是打算提前還公積金貸款，可以去銀行申請。
5、公積金提前還貸比較簡單，只要您符合條件、資料齊全就既辦理。但公積金提前還款需要同時滿足2個條件，一是公積金貸款已發(fā)放，還款時間超過1年以上，另一個是還款人當前狀態(tài)下沒有逾期。
6、公積金貸款每次還款需要預約嗎公積金貸款每月還款不需要預約，借款人想提前還款時需要預約。具體情況如下：公積金貸款的每月還款有一個約定賬戶，每月銀行從該賬戶自動扣款，不需要預約還款。
公積金貸款25萬,10年換,利率怎么算?
公積金貸款 25萬等額本金10年還款，利率為25%，首月償還利息677元，從第二個月開始，利息逐月減少5元左右。商業(yè)銀行貸款 25萬等額本金10年還款，利率參照市場最低利率1%計算，首月償還利息854元，從第二個月開始，利息逐月減少7元左右。
年，等額本息還款方式，每月還2591元，總利息為60915元。20年，等額本息還款方式，每月還15875元，總利息為129585元。
看你選擇的是等額本息，等額本金方式，公積金貸款利率是25%，下面是等額本息的方式如下：一共要換24498*120=293158元。
公積金貸款基準利率是：五年以（含）下貸款的年利率是75%；五年以上貸款的年利率是25%。假如借款人貸款100萬元，貸款時間是20年，并且是首套房貸款，那么貸款利息是10000002025%=650000元。北京公積金貸款利率是多少 公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準利率。
商業(yè)貸款，按基準利率9%計算 1）等額本息還款，利息總額為：1141314元；2）等額本金還款，利息總額為：984033元。公積金貸款，按基準利率25%計算 1）等額本息還款，利息總額為：7225***元；2）等額本金還款，利息總額為：65270.83元。
現在五年以上公積金貸款年利率是5%啊。不過要是按7%計算，26萬，10年，等額本息方式，月還25946元，等額本金的話，第一月2968元，逐月遞減。
用住房公積金貸款30萬,十五年還完,每月還多少,利息是多少?
1、目前公積金貸款5年期以上年利率是25% ，在利率不變的情況下，***用等額本息還款方式還款，利息總額是794414元，每月還款金額是21001元；***用等額本金方式，利息總額是735325元，首月還款金額是24717元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
2、住房公積金貸款30萬15年每月還多少 按照首套房公積金貸款利率25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是21001元，等額本金的月供是24717元，然后每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節(jié)省利息、降低以后的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。
3、五年以上公積金貸款利率25%，25萬15年還款25+62（利息）=362萬元，月還款1757元左右（等額本息）。住房公積金貸款十五萬，三十年月供多少 一，公積金貸款15萬30年還清，按現行的基準利率25，等額本息還款方式，月供6581元，總利息850141元，還款總額2350141元。
關于望城區(qū)公積金貸款利率，以及長沙望城住房公積金的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。
