今天給大家分享西安市租房公積金，其中也會對西安市租房公積金怎么提取的內(nèi)容是什么進(jìn)行解釋。
簡略信息一覽：
陜西省住房資金管理中心2023年度住房公積金繳存比例是多少?
繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行期間為2023年7月至2024年6月。
經(jīng)查詢西安市***發(fā)布的規(guī)定可知，西安公積金管理中心發(fā)布繳存基數(shù)調(diào)整通知。調(diào)整后繳存比例仍為5%到12%，繳存上限變?yōu)?7770元。五險(xiǎn)一金最低繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少 五險(xiǎn)一個(gè)月的繳費(fèi)基數(shù)一般是根據(jù)員工上一年月平均工資的60%—300%之間來核定的。
失業(yè)保險(xiǎn)單位2%，個(gè)人1%。工傷保險(xiǎn)繳納0.5%。生育保險(xiǎn)繳納1%。住房公積金：用人單位按工資的12%辦理繳納住房公積金。單位和個(gè)人都是工資的12%。北京五險(xiǎn)一金繳納比例 養(yǎng)老保險(xiǎn)【繳費(fèi)比例】：單位21%（全部劃入統(tǒng)籌基金），個(gè)人8%（全部劃入個(gè)人帳戶）。醫(yī)療保險(xiǎn)【繳費(fèi)比例】：單位9%，個(gè)人2%+3元。
年該地公積金的基數(shù)上限是29483元。根據(jù)陜西省人民***公告，西安2023年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，繳存基數(shù)上限不得高于2022年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資的三倍29483元，下限不得低于西安市現(xiàn)行的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
西安市公積金貸款條件和額度
精裝修房屋和房價(jià)明顯高于本地區(qū)市場平均水平的房屋貸款額度不超過所購買住房合同總價(jià)款的60%。第三次使用住房公積金貸款購買住房的，不予受理。單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度。公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。
西安市公積金貸款額度標(biāo)準(zhǔn)主要有：借款人與配偶共同繳存公積金余額合計(jì)不夠5000元時(shí)，最高可貸額度為25萬元。借款人與配偶共同繳存公積金余額在5000元到2萬元之間時(shí)，貸款額度較高不超過35萬元。
注意：單筆貸款額度不能超過西安住房公積金管理委員會規(guī)定的最高貸款額度。公積金貸款月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%。
借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)不足5000元的，貸款額度最高不超過20萬元；借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過25萬元；借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元。
住房公積金1萬能貸10-20萬左右。一般來說，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。但各地的政策不同，具體情況可咨詢當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額來綜合考慮。四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)不足5000元的，貸款額度最高不超過20萬元。借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過5000元不足1萬元的，貸款額度最高不超過25萬元。借款人及配偶繳存賬戶余額合計(jì)超過1萬元不足2萬元的，貸款額度最高不超過30萬元。
西安市住房公積金怎么查詢
1、西安住房公積金官方查詢網(wǎng)址：http：// 查詢項(xiàng)目：公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢、貸款申請查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢。
2、法律分析：網(wǎng)上查詢：西安住房公積金官方查詢網(wǎng)址：西安住房公積金管理中心。查詢項(xiàng)目：公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢、貸款申請查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
3、法律主觀：陜西省 住房公積金 查詢有兩種方式：可以使用本人身份證號或者公積金賬號在網(wǎng)上查詢住房公積金金額；可以攜帶身份證、公積金卡前往當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢。
4、公積金管理中心*** 通過搜索引擎進(jìn)入西安市住房公積金***，在首頁上可以看到個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，根據(jù)頁面上的提示，填寫自己的身份證號、聯(lián)名***以及其它相關(guān)信息就可以在線查詢個(gè)人住房公積金余額。
5、社保查詢欄目西安市個(gè)人住房公積金查詢方法如下：網(wǎng)上查詢：了解個(gè)人住房公積金賬戶信息和個(gè)人住房公積金貸款賬戶信息，可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“公積金賬戶信息查詢”。
西安住房公積金貸款最高額度
職工單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；職工及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存，貸款額度最高不超過65萬元。
在西安辦理住房公積金貸款，最高限額為75萬元。具體規(guī)定為：個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款的最高額度為50萬元；夫妻雙方同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款限額為75萬元。
西安住房公積金貸款，如果是夫妻雙方共同申請，最高的可貸額度是70萬元，如果是單人申請，貸款最高限額是50萬元。另外公積金賬戶余額不足5000元只能貸20萬。西安市的首套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的60%。
西安住房公積金貸款額度最高不超過75萬元，實(shí)際貸款額度要依據(jù)申貸人的資質(zhì)和信用來決定，建議你在申請住房公積金貸款時(shí)，盡量多提供個(gè)人名下財(cái)產(chǎn)證明，例如自有汽車、自有房產(chǎn)、銀行存款等，這些證明可以增加你的還款能力，提高申貸的額度。
法律分析：西安公積金貸款額度的計(jì)算公式賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（15倍）×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金貸款額度是指個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請的最大貸款金額。
西安公積金貸款額度最高不超過50萬元。申請西安住房公積金貸款時(shí)，繳存的為西安公積金，并且個(gè)人住房公積金的繳存賬戶按月連續(xù)足額繳存12個(gè)月以上，且繳存賬戶狀態(tài)正常；賬戶余額決定最高貸款額度，月還款額不超過家庭月工資收入50%。
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