本篇文章給大家分享如何選公積金還房貸，以及公積金怎么還房貸劃算對應的知識點，希望對各位有所幫助。
簡略信息一覽：
公積金貸款還商業(yè)貸款
1、同時有公積金貸款和商業(yè)貸款，公積金余額可以還商貸。但是必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那么可以選擇先還利率較高的商貸部分。申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
2、您好，要滿足以下條件。若為市屬公積金 ：以家庭為單位，沒有未結清的公積金貸款 ；名下不能超過兩套房產 （ 合兩套 ），且提取公積金的次數不能超過兩次 （ 含兩次 ）；征信報告上體現商業(yè)貸款記錄后才能去申請，且申請商業(yè)貸款的銀行可以申請公積金貸款；公積金賬戶內需留存13個月的余額。
3、組合貸公積金還完了能用公積金還商業(yè)部分。組合貸款可以提取公積金還商貸。不過提取公積金還商貸有一個前提條件就是需要先沖還公積金貸款，還完公積金貸款之后余下的部分那么就可以用于還商業(yè)貸款。這樣的還款方式屬于公積金沖還貸，就是用貸款人的公積金余額去還住房貸款，包括商業(yè)貸款和組合貸款。
4、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。
5、組合貸款是可以提前還清商貸的那部分的，組合貸款里面的公積金貸款資金是公積金管理中心發(fā)放的，商貸的資金是銀行發(fā)放的，只是公積金管理中心委托銀行發(fā)放公積金貸款的那部分而已，這是兩個相對獨立的部分，所以可以選擇提前還清公積金貸款部分，也可以提前還清商貸的那部分。
6、公積金可以提取還商業(yè)貸款，但需要滿足一定條件。
已經在還的房貸怎么樣用公積金還款?
申請還款方式：在辦理公積金貸款時，你可以選擇公積金貸款的還款方式。一般有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息是每月還款金額相同，但利息逐漸減少；等額本金是每月還款本金相同，但利息逐漸增加。提供還款賬戶：在辦理公積金貸款時，你需要提供一個有效的還款賬戶，用于扣款。
還房貸公積金每個月提出來使用方法如下：一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，***用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額；停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。
法律分析：公積金里的錢可以還房貸用。 公積金還房貸，有以下三種辦法： 一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額； 停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。
公積金還房貸的三種方式一次性還款法從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，***用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額。停止還貸若干月法從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。
用公積金還房貸月供的方式有：月沖方式（逐月還款法），逐月扣除公積金賬戶余額用以沖抵應還本金。年沖的方式（一次性還款法），即每年一次性扣除公積金賬戶余額用以沖抵應還本金。具體的公積金貸款“沖還貸”可以咨詢當地住房公積金中心詳細政策。
公積金貸款的還款方式有兩種：每月自己用現金存在還貸***上進行還貸；委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
買完房子住房公積金如何可以扣房貸
如果滿足條件，可以通過銀行或公積金中心辦理扣款手續(xù)。房貸扣公積金是指通過公積金賬戶的余額來支付房貸的還款金額。一般情況下，房貸扣公積金需要滿足以下兩個條件： 個人有繳納公積金的記錄只有在個人已經開始繳納公積金之后，才可以使用公積金賬戶來還貸款。
每月都可以從住房公積金賬戶中提取當月房貸應還款額對應的金額來抵償當月房貸應還本息。若住房公積金賬戶余額不足，則銀行會繼續(xù)從還款***中扣錢來還房貸。年沖 每年可以一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵房貸應還本金。剩余貸款會重新計算月還款額，然后每月從還款***中扣錢來還房貸。
此外，還可以按照以下兩種方式進行扣房貸：一次性還款法：從住房公積金賬戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。逐月還款法：每月直接從公積金賬戶提取公積金還貸，提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額，直至貸款本息結清。
公積金貸款怎么還款
公積金賬戶怎么還貸款 公積金貸款的還款方式有兩種：每月自己用現金存在還貸***上進行還貸；委托“公積金中心”按月劃轉自己公積金賬戶余額進行還貸。
公積金貸款第一年怎么還款 公積金貸款第一次還款時間一般在***日后一個月。 一般公積金沖還貸方式： 一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。
法律分析：公積金里的錢可以還房貸用。公積金還房貸，有以下三種辦法：一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計算，確定以后每個月的月還款金額；停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。
關于如何選公積金還房貸，以及公積金怎么還房貸劃算的相關信息分享結束，感謝你的耐心閱讀，希望對你有所幫助。
